Nel primo trimestre del 2026 i prezzi delle abitazioni in vendita nell’Unione europea sono aumentati del 5,1% rispetto allo stesso periodo del 2025, mentre i canoni di locazione sono cresciuti del 3%. Sul fronte congiunturale, rispetto al quarto trimestre del 2025 i prezzi delle case sono saliti dell’1,2% e gli affitti dello 0,7%, secondo i dati pubblicati da Eurostat.

Considerando il confronto tra la media del 2025 e il primo trimestre del 2026, i prezzi delle abitazioni nell’UE hanno registrato un incremento complessivo del 2,9% e gli affitti dell’1,8%. A livello nazionale, mettendo a confronto il primo trimestre del 2026 con la media annuale del 2025, in 19 paesi dell’UE per i quali sono disponibili dati l’aumento dei prezzi delle case ha superato quello degli affitti.

I maggiori rialzi dei prezzi delle abitazioni nel periodo in esame sono stati osservati in Portogallo (+10,3%), Bulgaria (+9,4%) e Slovacchia (+9,1%). Al contrario, Francia (-0,5%) e Finlandia (-1,8%) sono gli unici paesi dell’UE che hanno registrato una diminuzione dei prezzi delle case.

Per quanto riguarda gli affitti, sono aumentati nella quasi totalità dei paesi dell’UE: le uniche eccezioni sono la Slovenia, con una diminuzione dello 0,9%, e la Finlandia, dove i canoni sono rimasti stabili. Gli incrementi più marcati si sono avuti in Croazia (+21,9%), seguita da Bulgaria (+6,4%) e Grecia (+5%).